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关于阳台的术语定义

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时间：2015-10-23

【问题】：现行建筑面积计算规范，关于阳台的术语定义，强调了阳台设栏板或护栏为“室外空间”。那么，开发商将传统意义的阳台全部封闭起来了，按新规范是否就不能算阳台了，而要视为室内空间而计算全面积了？

【解答】：

阳台面积并非按封闭不封闭考虑，而是按主体结构内外考虑，主体结构外算半面积。开发商和业主计算房产面积时不适用本规范，而是房产测量规范。